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Terreno en venta en Don Joaquin
Terreno en venta
USD 89.900
= $ 139,2 M
Cuota UVA desde $ 790.901/mes · ingresos $ 3,2 M

Terreno en venta en Don Joaquin

Lote en Don Joaquin

Don Joaquin · Don Joaquin, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
910 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Joaquin, 910 m², USD 89.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[CAMPARA-84] LOTE EN BARRIO CERRADO DON JOAQUIN EN CANNING SOBRE RUTA 58 KM 9.... A SOLO 10 MINUTOS DE LAS TOSCAS Y RODEADO DE UNA INCREIBLE VEGETACION.... .N° 187 de 909 m2. Lote INTERNO. En el corazón de DON JOAQUIN. EL BARRIO CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS (GAS NATURAL, LUZ CON MEDIDOR DE EDESUR, CLOACAS Y AGUA, CALLES ASFALTADAS)... SE VENDEN CON CESION DE DERECHOS (ESCRITURA EN PROCESO).... MAS DE 300 CASAS CONSTRUIDAS Y FAMILIAS VIVIENDO.... Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.000
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.573
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.351

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 790.901/mes

Necesitas ingresos por $ 3.163.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Joaquin, Don Joaquin, CABA, Provincia de CABA

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