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Terreno en venta en Deportivo I
Terreno en venta
USD 39.800
= $ 63,2 M
Cuota UVA desde $ 359.006/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Deportivo I

Deportiva 208 Lote a La Venta!

Costa Esmeralda · Deportivo I, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
1.120 m²

Precio frente a los parecidos de Deportivo I

Conviene mirarla

Pide USD 39.800, un 76% menos que lo normal entre los 91 terrenos parecidos en venta en Deportivo I publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda.

76% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 36lo normal · 1501.292

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 76% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 95% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 168.000
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 789
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Barrio Deportivo. Dispone de una superficie total de 1120 m2, ofreciendo amplias posibilidades de construcción. Cuenta con un frente de terreno de 24 m2 y un largo de terreno de 50 m2. Es una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan un terreno con gran potencial en una ubicación estratégica. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.385 en total: USD 39.800 del aviso mas USD 3.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.006 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.385
Precio del aviso
USD 39.800
Escritura y honorarios~2%
USD 963
Sellos y tasas~1.75%
USD 696
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.926

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.006/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Republica) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 127 en la zona
Carrefour Market · Avenida Corrientes2 min · 101 m
El Topo2 min · 133 m
3652 min · 147 m
Educacion · 79 en la zona
ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada3 min · 219 m
INSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZA · secundaria · privada4 min · 235 m
PRESIDENTE ROCA · adultos · publica4 min · 267 m
Espacios verdes · 51 en la zona
Plaza de la Republica1 min · 46 m
Plazoleta Verano Porteño2 min · 100 m
Plazoleta Paloma Efron2 min · 105 m
Salud · 90 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO MALBRAN · centro de salud · privado2 min · 100 m
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado4 min · 240 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado4 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Deportivo I, CABA, Provincia de CABA

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