Terreno en venta en Caballito

Venta, Villa Crespo, Lote • USAB 2 c/enrrase • 8,88m x 35,90m de fondo Apolinario Figueroa 200. SICILIANO ¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: Ver datos Tel/whatsapp: + Ver datos Web: inmobiliariasiciliano Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano Mat CUCICBA 8359 LOTE---> ID Catastral = Ver datos ---> Frente = 8,88m ---> Fondo = 8,90m ---> LDP Izquierda = 35,90m ---> LDP Derecha = 35,90m ---> Área = 319,2m² EDIFICABILIDAD USAB 2 • Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2.---> PB + 4 Pisos (+ enrrase). ---> Altura máxima = 14,6m ---> Vendibles = 1.094m² (aprox.) ---> Enrrase con el edificio de al lado. ---> Mixtura de Usos de Suelo 2. ---> Plusvalía = USD 16.730 ---> Estudio de prefactibilidad a disposición. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: -La casa se compone por 3 sectores destinados a vivienda en PB y 1er piso y una planta libre con ingreso de camionetas al fondo de la propiedad. Todo lo construído del estilo de una casa chorizo de techos altos, techos de bovedilla, pisos de pinotea y mosaicos, paredes anchas y aberturas originales. PLANTA BAJA -Ingreso por Apolinario Figueroa. -Acceso peatonal. -Acceso vehicular (tamaño camioneta). -Hall de ingreso. -3 habitaciones conectadas entre sí. -Galería cubierta con vidrio repartido. -Cocina independiente. -Baño. -Lavadero independiente. -Cuarto de guardado. -Planta libre (ex-local) al fondo con gran horno. -Escaleras a Primer Piso. PRIMER PISO -Lavadero semicubierto. -Baño. -Terraza. -Galería semicubierta. -3 habitaciones al frente. -Cocina. -Baño. -3 habitaciones al contrafrente. -Living comedor. SUPERFICIE Superficie lote: 319,2m² INSTALACIONES: Intalación eléctrica. Instalación de agua. Instalación de gas. SERVICIOS -ABL: $ -Aysa: $ -Expensas: no paga -Luz: $0 -Gas: $ ESTADO: -A reciclar. ORIENTACION: Norte. EDIFICIO • Entre medianeras • PB + 1 piso. • Escaleras. Sin ascensor. ACCESOS: • Colectivos: 15, 24, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 141, 146. • A 1 cuadra de la Plaza Benito Nazar. • A 2 cuadras de Av. Warnes. • A 2 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz. • A 3 cuadras de Av. Angel Gallardo. • A 3 cuadras de Av. Honorio Pueyrredón. • A 5 cuadras de Av. San Martín. • A 5 cuadras del Cid Campeador. • A 5 cuadras de Av. Corrientes. • A 6 cuadras de la estación Malabia de la línea de subte B. • A 6 cuadras de Av. Díaz Velez. • A 6 cuadras del Parque Centenario. • A 7 cuadras de Av. Juan B. Justo. • A 4 cuadras de Av. San Juan. • A 5 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen. • A 7 cuadras de Av. Rivadavia. • A 8 cuadras de la estación de subte Castro Barros de la línea A. • A 8 cuadras de la estación de subte Boedo de la línea E. • A 9 cuadras de Av. José María Moreno. Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escaleras dentro de la misma. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.