venta
USD 30.000
Terreno · 713m²
Barrio Privado el Ensueño · 713 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Barrio Privado el Ensueño
Lote en El Ensueño Oportunidad
La Pista 1223 1000 · Barrio Privado el Ensueño, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Privado el Ensueño, 620 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 42 de la mediana (+7,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 42
- Mediana m²
- 713 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Privado el Ensueño
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 30.523
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.355
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 244.964/mes
Necesitas ingresos por $ 979.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Pista 1223 1000, Barrio Privado el Ensueño, CABA, Provincia de CABA
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