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Terreno en venta en Barrio Elcano
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Barrio Elcano

Lote en Venta en Barrio Elcano Pueblos del Plata Hudson

Lote En Elcano, Pueblos Del Plata · Barrio Elcano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

[HERNANSCHA-2517] Hermoso lote de 600 metros. OPORTUNIDAD!! UBICADO EN BARRIO ELCANO, PUEBLOS DEL PLATA • HUDSON Este lote tiene una excelente orientación respecto al sol. Ademas es lindero a la reserva natural, lo que le da un encanto único LISTO PARA CONSTRUIR!!!! Elcano, junto a Villalobos, Magallanes y Sebastián Gaboto, conforman el complejo Pueblos del Plata. En total 1500 lotes que harán uno de los barrios más importantes de la zona. Los Lotes cuentan con: • Servicios por tendido subterráneo, WIFI por fibra optica, • Calles asfaltadas- Seguridad privada. • Los 4 barrios cuentan con restaurante en el club house y diferentes actividades para toda la familia. • Laguna propia para la práctica de deportes náuticos sin motor y pesca deportiva Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.857 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.857 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.857
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.138
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Agosto) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 60 en la zona
Coto · Avenida Elcano2 min · 136 m
Punto Goloteca3 min · 216 m
full · Avenida Elcano4 min · 228 m
Educacion · 36 en la zona
GENERAL MARIANO ACHA · primaria · publica4 min · 236 m
INSTITUTO LECANNE · especial · privada5 min · 332 m
NUEVOS MOLINOS · otros · privada6 min · 385 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza 25 de Agosto3 min · 206 m
Canil Plaza 25 de Agosto4 min · 235 m
Plaza San Miguel de Garicoits6 min · 379 m
Salud · 17 en la zona
CIMER - CENTRO DE FERTILIZACION ASISTIDA · centro de salud · privado4 min · 233 m
INSTITUTO ONCO-HEMATOLOGICO · centro de salud · privado6 min · 371 m
CONSULTORIOS MEDICOS ELCANO 3557 · centro de salud · privado6 min · 377 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote En Elcano, Pueblos Del Plata, Barrio Elcano, CABA, Provincia de CABA

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