Terreno en venta en Bahia Blanca

Terreno en venta en Bahia Blanca

Terrenos en Venta en Bahia Blanca Barrio Villa del Parque

Villa del Parque · Bahia Blanca, CABA, Provincia de CABA

2 visitas

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Bahia Blanca

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 86% menos que lo normal entre los 80 terrenos parecidos en venta en Bahia Blanca publicados a menos de 10 cuadras de Villa del Parque.

86% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 200lo normal · 1.449

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 86% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 85% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 434.698
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
105 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.330
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Descubre los últimos lotes disponibles en Villa del Parque! Ubicados en la manzana Witcomb, entre Eduardo Gonzalez y Alvear, a solo 3 cuadras de la Av. Alem, estos terrenos son perfectos para viviendas multifamiliares. Manzana 95p (lado derecho): • Lote 18: 12 x 29 m, 348 m², US$ 70,000 • Lote 20: 14,25 x 21,11 m, 300 m², US$ 60,000 • Lote 21: 12 x 33,11 m, 397,32 m², US$ 70,000 • Lote 24: 12 x 45 m, 541 m², US$ 80,000 Manzana 95t (lado izquierdo): • Lote 27: 15,77 x 22 m, 350 m², US$ 65,000 • Lote 28 (con casa construida): 17,53 x 22,21, 341 m², US$ 85,000 • Lote 29: 12 x 31,54 m, 378 m², US$ 75,000 • Lote 30: 12 x 31,54 m, 378 m², US$ 75,000 Todos los servicios están disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Una oportunidad única en un barrio en crecimiento. Contáctanos para más información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 65.406 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 5.406 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 65.406
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aristobulo Del Valle) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 53 en la zona
La Esquina de la Medialuna1 min · 21 m
M242 min · 135 m
Luna3 min · 178 m
Educacion · 38 en la zona
COLEGIO DEL TREBOL · inicial/primaria · privada2 min · 132 m
INSTITUTO SANTISIMA VIRGEN NIÑA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 152 m
DR ANTONIO DELLEPIANE · primaria · publica3 min · 164 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Aristobulo Del Valle4 min · 227 m
Plazoleta VDP · Melincue 30026 min · 391 m
El Patio de Villa del Parque · Teodoro Vilardebo 23598 min · 502 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO MEDICO HELGUERA · centro de salud · privado2 min · 101 m
CENTRO PERIFERICO DEL HOSPITAL ITALIANO - VILLA DEL PARQUE · centro de salud · privado2 min · 152 m
RESIDENCIA JULIA · clinica especializada · privado2 min · 153 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa del Parque, Bahia Blanca, CABA, Provincia de CABA

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