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Terreno en alquiler en Villa Devoto
Terreno en alquiler
USD 22.000
= $ 34 M
Entrar te cuesta ~USD 44.000

Terreno en alquiler en Villa Devoto

Local en alquiler en Villa Devoto.

Avenida Francisco Beiró 4000 · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
1.160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Devoto, 1160 m², USD 22.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). Servicios disponibles: agua, cloaca.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 22.000/mes
Mediana m²
1160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Devoto

Descripcion

Local en alquiler en Villa Devoto, Av. Beiro entre Chivilcoy y Mercedes. Propiedad a demoler y reciclar totalmente. Frente por Av. Beiró: 25,90 mts. Fondo: 42,00 m. Superficie Lote.: 1160,00 m2. Frente x Mercedes 8,66 mts Fondo x Mercedes: 17 mts Estan ambos lotes comunicados Aranalfe, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Los montos de las expensas, servicios, agua, e impuestos municipales y/o provinciales, como así también las medidas y superficies del inmueble son aproximadas y orientativas. CUCICBA 2906 CSI 6416

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 44.000
Primer mes
USD 22.000
Deposito1mes
USD 22.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 22.000
En 3 meses
~USD 23.425
En 12 meses
~USD 28.277

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 12.000· 5 avisos — este aviso pide 83% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Francisco Beiró 4000, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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