Terreno en alquiler

ARS 1.600.000

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Terreno en alquiler en Monserrat

Imponente lote de 8,66mts fte.x51,62mts+martillo.corr.medio.

Pasco 700, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 545 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Monserrat, 545 m², ARS 1.600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 42,9% desde el 03/09/2026 (de ARS 2.800.000 a ARS 1.600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se trata de un excelente lote de 8,66mts fte. x 51,62mts fondo + martillo (54,80mts). 545m2 cubiertos Ubicación estratégica.- Aguardamos su consulta

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.200.000

Primer mes: $ 1.600.000
Deposito1mes: $ 1.600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.600.000

En 3 meses

~$ 1.680.970

En 12 meses

~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 1.600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-42.9% total

03 de sept de 2026ARS 2.800.000 → ARS 1.600.000-42.86%

Ubicacion

Pasco 700, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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