alquiler
USD 10.000
Terreno en Alquiler en Liniers, Capital Federal
Liniers · 2500 m2 · hace 75 dias
Terreno en alquiler en Liniers
Lote baldio de 8,66 x 38 mts
Avenida Rivadavia 11000 · Liniers, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Liniers, 320 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 64,4% por debajo de la mediana del set (ARS 4.500.000). Servicios disponibles: agua.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 4.500.000/mes
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Liniers
Descripcion
LOTE DE 8, 66 X 38 SOBRE AV RIVADAVIA AL 11000 ZONO BANCARIA MUY COMERCIAL
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.200.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.703.622
En 12 meses
~$ 2.056.521
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: $ 4.500.000· 3 avisos — este aviso pide 64% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 49 en la zona
Dia · Avenida Rivadavia1 min · 90 m
Carrefour · Coronel Ramon Lorenzo Falcon2 min · 96 m
Coto2 min · 130 m
Educacion
· 34 en la zona
LA TORTUGA D'ARTAGNAN · otros · privada1 min · 65 m
JIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18) EL JARDIN DE LAS CALLES ROMANTICAS · inicial · publica4 min · 240 m
REPUBLICA ARABE DE EGIPTO · adultos · publica4 min · 240 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plazoleta Teniente General Arana1 min · 42 m
La Historia Oficial (Paseo del Cine)1 min · 96 m
La Patagonia Rebelde (Paseo del Cine)2 min · 118 m
Salud
· 15 en la zona
RESIDENCIA PARA MAYORES NTRA. CASA · clinica especializada · privado1 min · 72 m
LA CASITA · clinica especializada · privado3 min · 190 m
CPA CONSULTORIO MEDICO BARBERIS · centro de salud · privado4 min · 285 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Rivadavia 11000, Liniers, CABA, Provincia de CABA
