Terreno en alquiler en Caballito
Terreno en alquiler
USD 10.000

Terreno en alquiler en Caballito

Terreno en Alquiler con Potencial de Desarrollo – 9.980 m² – Ubicación Estratégica

Del Barco Centenera 700 · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
1.192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Caballito, 1192 m², USD 10.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Terreno en Alquiler – Gran Escala para Desarrollo Centenera 742 Superficie total del terreno: 9.980 m² Potencial constructivo aproximado: 7.055 m² vendibles + cocheras y locales Alquiler: U$S 10.000 mensuales Contrato: 5 años Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Terreno de gran dimensión con ubicación estratégica y gran potencial para proyectos habitacionales, comerciales o desarrollos mixtos. Características destacadas: ? Triple frente con excelente accesibilidad y visibilidad ? Entorno completamente desarrollado ? Antecedentes de planos de obra aprobados recientemente vencidos, permitiendo agilizar gestiones de reactivación ante organismos competentes ? Documentación respaldatoria disponible ? Posibilidad de negociar condiciones especiales para proyectos a mediano y largo plazo Ideal para: • Desarrollo residencial • Proyecto mixto (vivienda + locales) • Empresas constructoras • Desarrolladoras • Usos estratégicos temporales Información suministrada por estudio de arquitectura: • Potencial aproximado: 7.055 m² vendibles • Posibilidad de incorporar locales comerciales y cocheras Importante: No apto para canchas de pádel No apto para canchas de tenis Consultanos para más información y coordinar una reunión. D'Amelio Propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.000
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.648
En 12 meses
~USD 12.853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 3.500· 3 avisos — este aviso pide 186% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Barco Centenera 700, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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