Terreno en alquiler en Barracas

Terreno 220 m2 en zona usaa

Herrera 300 · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 223 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barracas, 223 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 187 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Barracas

Descripcion

Excelente terreno por ubicación sobre calle Herrera, con vista a la Autopista Ricardo Balbín. Cuenta con 8,50 m de frente y 28,72 m de fondo. Superficie vendible aproximada: 1.300 m² más cocheras. Apto para múltiples destinos por su estratégica ubicación, accesos directos y proximidad al centro de la Ciudad y a diversas autopistas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.064.764

En 12 meses

~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 1.150.000· 2 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.