Quinta en venta en General Belgrano · 9 ambientes

Quinta en venta en General Belgrano · 9 ambientes

Casaquinta 480 m², Sobre 7 Hectáreas, General Belgrano.

Avenida Fuerza Aerea Argentina · General Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
6
Baño
1
Sup. cubierta
480 m²
Sup. total
75.093 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Excelente casaquinta sobre 7 hectáreas (75.093 m²), ubicada en la localidad de General Belgrano, a pocos metros de camino asfaltado y con muy buen acceso durante todo el año. Entorno rural, tranquilo y de gran belleza natural, ideal para descanso, vivienda permanente o emprendimiento recreativo. Casa principal La vivienda principal, desarrollada en una sola planta, cuenta con aproximadamente 260 m² cubiertos, con ambientes amplios, luminosos y funcionales: • Gran living–estar con vistas al parque • Cocina independiente • Comedor diario y comedor principal • Tres dormitorios cómodos • Dormitorio principal con baño en suite La construcción mantiene el estilo tradicional de casaquinta, con techos altos, aberturas amplias y ventilación cruzada, logrando espacios confortables y una excelente integración con el entorno verde. Galpón y sector rural La propiedad dispone además de un galpón con boxes para caballos, con una superficie aproximada de 220 m², actualmente a recuperar, con múltiples posibilidades de uso: guarda, actividad ecuestre o producción. Infraestructura • Molino con tanque elevado • Aguadas en los cuatro potreros • Manga con corral, apta para manejo de hacienda Parque y entorno El campo cuenta con muy buena forestación y arboleda añosa, brindando sombra, reparo y un paisaje natural único, ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del entorno rural.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 381.535 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 31.535 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.129.053 por mes con ingresos de $ 12,5 M.

Costo total realUSD 381.535
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.129.053/mes

Necesitas ingresos por $ 12.516.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Republica) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 127 en la zona
Carrefour Market · Avenida Corrientes2 min · 101 m
El Topo2 min · 133 m
3652 min · 147 m
Educacion · 79 en la zona
ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada3 min · 219 m
INSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZA · secundaria · privada4 min · 235 m
PRESIDENTE ROCA · adultos · publica4 min · 267 m
Espacios verdes · 51 en la zona
Plaza de la Republica1 min · 46 m
Plazoleta Verano Porteño2 min · 100 m
Plazoleta Paloma Efron2 min · 105 m
Salud · 90 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO MALBRAN · centro de salud · privado2 min · 100 m
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado4 min · 240 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado4 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Fuerza Aerea Argentina, General Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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