Quinta en venta en General Belgrano · 9 ambientes
Quinta en venta
USD 350.000

Quinta en venta en General Belgrano · 9 ambientes

Casaquinta 480 m², Sobre 7 Hectáreas, General Belgrano.

Avenida Fuerza Aerea Argentina · General Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
6
Baño
1
Sup. cubierta
480 m²
Sup. total
75.093 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en General Belgrano, 9 ambientes, 480 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente casaquinta sobre 7 hectáreas (75.093 m²), ubicada en la localidad de General Belgrano, a pocos metros de camino asfaltado y con muy buen acceso durante todo el año. Entorno rural, tranquilo y de gran belleza natural, ideal para descanso, vivienda permanente o emprendimiento recreativo. Casa principal La vivienda principal, desarrollada en una sola planta, cuenta con aproximadamente 260 m² cubiertos, con ambientes amplios, luminosos y funcionales: • Gran living–estar con vistas al parque • Cocina independiente • Comedor diario y comedor principal • Tres dormitorios cómodos • Dormitorio principal con baño en suite La construcción mantiene el estilo tradicional de casaquinta, con techos altos, aberturas amplias y ventilación cruzada, logrando espacios confortables y una excelente integración con el entorno verde. Galpón y sector rural La propiedad dispone además de un galpón con boxes para caballos, con una superficie aproximada de 220 m², actualmente a recuperar, con múltiples posibilidades de uso: guarda, actividad ecuestre o producción. Infraestructura • Molino con tanque elevado • Aguadas en los cuatro potreros • Manga con corral, apta para manejo de hacienda Parque y entorno El campo cuenta con muy buena forestación y arboleda añosa, brindando sombra, reparo y un paisaje natural único, ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del entorno rural.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 381.535
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.094.657/mes

Necesitas ingresos por $ 12.378.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Fuerza Aerea Argentina, General Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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