Ph en venta en Parque Avellaneda

PH 4 Ambientes con Terraza, Quincho y Parrilla en Parque Avellaneda – 115 m² Totales Amplio PH de aproximadamente 115 m² totales desarrollado en planta baja y terraza, con 69 m² cubiertos, espacios semicubiertos y descubiertos, ideal para familias que buscan amplitud, ambientes cómodos y excelentes espacios exteriores. La propiedad cuenta con cocina independiente, dos baños completos, comedor diario, living comedor independiente y 3 dormitorios con posibilidad de generar un 4° ambiente según necesidad. * Ingreso por pasillo con excelente privacidad * Amplio living comedor con muy buena circulación y ventilación * Comedor diario independiente * Cocina separada con muebles de guardado y espacio para mesa * 3 dormitorios de cómodas dimensiones * Ambiente adicional que puede utilizarse como living, escritorio o 4° dormitorio * 2 baños completos * Excelente ventilación natural * Balcón aterrazado ideal para plantas, espacio de relax o sector exterior * Gran quincho cubierto con parrilla, perfecto para reuniones y encuentros familiares * Terraza con amplios espacios descubiertos * Muy buen potencial para modernizar y adaptar a distintos usos SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA * Planta baja cubierta: 69,31 m² * Planta baja semicubierta: 8,37 m² * Planta baja descubierta: 13,05 m² * Planta azotea cubierta: 15,05 m² * Planta azotea descubierta: 9,34 m² * Superficie total: 115,02 m² Ubicado sobre calle Azul al 700, en el barrio de Parque Avellaneda, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas y accesos. * Rápido acceso a Autopista Perito Moreno * Cercano a Av. Directorio, Av. Eva Perón y Av. Alberdi * Varias líneas de colectivo en la zona * Cercanía a espacios verdes, comercios, colegios y servicios * Barrio residencial con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad * sobre calle de adoquines Ideal para quienes buscan metros reales, espacios exteriores y una propiedad con múltiples posibilidades. Martín Alvarez C.P.M.C.A.I 496, C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculadoMartín Alvarez C.P.M.C.A.I 496, C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 7511