P Proppies
Ph en venta en Flores
Ph en venta
USD 1
= $ 1.552
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 35

Ph en venta en Flores

Estas pensando en vender ? tenemos compradores de 2 y 3 amb.

Avenida Rivadavia 6900, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Flores, USD 1 (comparada contra 396 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
396
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.471
Mediana m²
85 m²
Comparar con 396 propiedades similares
en Flores

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
695.921,1% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de ph en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Flores

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
396
Esta propiedad
USD 1

El precio mediano de los ph en venta en Flores es USD 125.000, tomando los 396 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Rivadavia 6900, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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