P Proppies
Ph en alquiler en Colegiales
Ph en alquiler
USD 1.500
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 2,3 M
Entrar te cuesta ~USD 3.000

Ph en alquiler en Colegiales

PH en alquiler en Colegiales

Delgado 300, Piso 4 · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Colegiales, USD 1.500/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
19
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Colegiales

Descripcion

Espectacular LOFT DOS AMBIENTES Y MEDIO ,PALIER PRIVADO, BALCÓN TERRAZA DE 3 X8 TOILETTE BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE. BAJAS DESPENSAS. COCHERA INCLUIDA. CONTRATO EN PESOS O EN DÓLARES. MENSUAL US1500

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.000
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 71 en la zona
Carrefour Express · Avenida Alvarez Thomas2 min · 100 m
Dia · Avenida Federico Lacroze3 min · 204 m
Dia · Avenida Federico Lacroze3 min · 207 m
Educacion · 62 en la zona
COLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRES · inicial/primaria · privada3 min · 185 m
LITTLE STARS · otros · privada3 min · 185 m
JIC Nº 07 DE 09 EL JARDIN DE LAS GLICINAS · inicial · publica4 min · 279 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Quinta Bollini3 min · 193 m
Plaza Mafalda4 min · 270 m
Patio Rincon de las Artes Ernesto Urfeig4 min · 274 m
Salud · 29 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO NUESTRA SEÑORA DE LAS NIEVES · clinica especializada · privado2 min · 151 m
CENTRO DE DIALISIS LACROZE · hospital/clinica · privado3 min · 181 m
CENTRO MEDICO ONCOLOGIA INTEGRAL BELGRANO S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 217 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colegiales

Mediana del barrio
ARS 2.000.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de los ph en alquiler en Colegiales es ARS 2.000.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colegiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Delgado 300, Piso 4, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Colegiales

Busquedas relacionadas