Ph en venta en Velez Sarsfield · 5 ambientes

El Equipo de Century 21 presenta este hermoso PH de 4 ambientes, con amplia terraza, quincho y parrilla, ubicado en el barrio de Vélez Sarsfield. Se trata de una zona muy tranquila, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad y rápida salida hacia provincia. La propiedad se desarrolla en dos plantas. Se accede desde la calle mediante una cómoda escalera que conduce a un agradable hall de recepción. Al ingresar desde el hall encontramos un luminoso living-comedor con salida al balcón corrido. La cocina es semi integrada, cuenta con gran espacio de guardado, cocina a gas, horno empotrado y lugar para comedor diario. Además, posee una amplia ventana que aporta ventilación. En esta misma planta se dispone la habitación principal, también con salida al balcón. El baño completo ha sido reciclado recientemente con muy buen gusto y cuenta con excelente ventilación natural. Completan el nivel dos dormitorios secundarios; uno de ellos se destaca por contar con un espacio adicional tipo antesala, ideal para múltiples usos como vestidor, escritorio, playroom o área de trabajo. En esta planta también se encuentra un segundo baño completo. Toda la planta tiene grandes ventanales que hacen que el ph sea muy ventilado y luminoso. A la segunda planta se accede mediante una escalera que conduce directamente al quincho. Este espacio se destaca por su amplitud y comodidad, con grandes ventanales que le aportan excelente luminosidad. Cuenta con doble mesada, espacio para lavarropas y está preparado para instalar una segunda cocina, lo que brinda gran funcionalidad al momento de recibir invitados. Desde el quincho se accede a una hermosa terraza, donde se encuentra la parrilla y un toilette, generando un entorno ideal para reuniones sociales y familiares. Toda la propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Características Generales: -Primer piso por escalera -Entrada independiente -Sin expensas -Orientación Sur living y dormitorio -Orientación oeste cocina -Orientación norte los cuartos secundarios -Piso ceramico en living y cocina -Piso parquet dormitorio principal • Dos baños completos -Toilette en terraza -Espacio de lavadero en quincho -Agua caliente por termotanque -Rejas en terraza y balcón -Toldo en terraza -Calefacción por estufa a gas Medidas Aproximadas: -Cocina 2,60 x 3 mts -Dormitorio principal 3 x3,20 mts -Living / comedor 4,60 x 5,20 mts -Baño 1,90 x 1,70 mts -Baño 1,80 x 1,40 mts -Toilette 0,85 x 1,10 mts -Dormitorio secundario 2,80 x 3 mts -Dormitorio secundario 4,20 x 4,20 mts -Ante dormitorio 2 x4 mts -Terraza 5,20 x 8,20 mts -Quincho 5 x 7,50 mts -Balcon 1 x 7,40 mts Importante: Los metros publicados son aproximados, Metros por escritura 111 TOTALES Metros REALES 140 mts cubiertos y 190 mts totales Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Datos útiles Barrio: Velez Sarsfield Comuna: Comuna 10 Código Postal: 1407 Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: • Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. • Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. • Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.