Ph 5 ambientes en venta en Jaramillo 3700, Saavedra

Ph 5 ambientes en ventaen Jaramillo 3700, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
196 m²
Estado
Reciclado
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Una propiedad con espíritu de casa, espacios amplios y una excelente integración entre interior y exterior, ubicada en el barrio de Saavedra. Reciclado integralmente hace aproximadamente 8 años, conserva el carácter de la construcción original incorporando una propuesta contemporánea, funcional y luminosa. El corazón de la propiedad es su amplio living comedor integrado a la cocina, un gran ambiente social con muy buena entrada de luz natural y conexión directa con el exterior. La cocina cuenta con isla y un excelente espacio de guardado, integrada al comedor y al living, generando un ambiente cómodo para la vida cotidiana. Desde este sector se accede al gran patio con parrilla, uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Un espacio de excelentes dimensiones, rodeado de verde y con mucha privacidad, ideal para disfrutar al aire libre. En planta baja encontramos tres dormitorios de generosas dimensiones, de los cuales uno de ellos es actualmente utilizado como estudio, brindando distintas posibilidades de acuerdo con las necesidades de cada familia. En esta misma planta además se encuentran los dos baños completos. La circulación incorpora una atractiva galería/jardín de invierno vidriado con carpintería negra de estilo industrial, un espacio que conecta distintos sectores de la casa aportando luminosidad y una identidad muy particular. En la planta alta, encontramos un cuarto dormitorio con toilette, conformando un sector independiente y con mayor privacidad. Se suma un amplio altillo, actualmente destinado a espacio de guardado, que suma una importante capacidad de almacenamiento. Al frente, un pequeño jardín acompaña el ingreso. Este sector ofrece además la posibilidad de ser adaptado como espacio guarda coche. El PH forma parte de un conjunto de solo tres unidades y no paga expensas. Una propiedad versátil, con excelentes espacios exteriores y una distribución poco convencional, ideal para quienes buscan la sensación y comodidad de vivir en una casa, con la practicidad de un PH, en Saavedra. Superficies: Cubierta: 144,30 m² Descubierta: 51,70 m² Total: 196 m² Apto crédito | Sin expensas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 381.535 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 31.535 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 381.535
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jaramillo 3700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Coronel Juan F. Czetz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 45 en la zona
Carrefour Express2 min · 152 m
La Primera de Saavedra · Crisologo Larralde 36603 min · 192 m
Eterno3 min · 214 m
Educacion · 35 en la zona
JIC N°10 DE 10 · inicial · publica5 min · 302 m
MARTIN DEL BARCO CENTENERA · primaria · publica5 min · 302 m
ESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10 · secundaria · publica5 min · 345 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plazoleta Coronel Juan F. Czetz3 min · 210 m
Plaza Doctor Pedro Escudero4 min · 241 m
Parque Saavedra6 min · 416 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. EDUARDO SCARPELLO · centro de salud · privado3 min · 198 m
CLINICA DE REHABILITACION FISIOTERAPEUTICA · clinica especializada · privado7 min · 439 m
CENTRO MEDICO AMENABAR · centro de salud · privado7 min · 443 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.8% total
USD 360.000USD 350.00022 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026USD 360.000 → USD 350.000-2.78%

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 249.000, un 11% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 249.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jaramillo 3700, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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