Ph en venta en Parque Chacabuco · 5 ambientes

Ph en venta en Parque Chacabuco · 5 ambientes

Ph 5 ambientes c/cochera y entrada independiente en parque chacabuco

Santander 1200, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
201 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta PH al frente con entrada independiente a una cuadra del Parque Chacabuco. 5 ambientes + Cochera + Patio + Quincho + Imponente Terraza!! SOLO 14 AÑOS DE REFACCION TOTAL !!! Todos los ambientes muy luminosos y ventilados • Destacado por su calidad constructiva. Distribuido en dos plantas: Planta baja • Living de 8,40 x 4,15 + sala de estar integrada de 3 x 4,50 • Baño con ducha 1,30 x 2 • Cocina/comedor de3 x 3,90 con innumerables muebles de guardado .- • Cochera de 2,40 x 7,50 con portón automático.- • Cálido Patio interno con césped sintético 2,90 x 2,90.- Planta alta conectado desde el living: • Habitación principal de 2,70 x 4,10 en suite con hidromasaje de 1,70 x 1,40 con placard incorporado y vista hacia el frente. • Segunda habitación 2,40 x 4,15, luminosa con placard y vista hacia el frente .- • Tercera habitación 2,40 x 2,40 luminosa con placard y vista al patio .- • Baño Completo en hall de distribución 1,70 x 2,00.- Planta alta conectado desde el patio interno: • Estudio/escritorio 2 x 3.- • Quincho con parrilla con ventanales que dan salida a la terraza 4 x 3.- • Imponente Terraza 9 x 8.- Hogar cómodo y familiar! 201 M2 TOTALES • IMPERDIBLE!! Ubicación estratégica, Santander y Emilio Mitre ; a 100 metros de Parque Chacabuco con cercanía a variedad de comercios y transportes. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 304.138 en total: USD 279.000 del aviso mas USD 25.138 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.516.649 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 304.138
Precio del aviso
USD 279.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.752
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.882
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.504

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.516.649/mes

Necesitas ingresos por $ 10.066.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Pileta del Parque Chacabuco) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 30 en la zona
Dia · Avenida Asamblea1 min · 83 m
La Central Chacabuco2 min · 122 m
La Milagrosa · Avenida Asamblea3 min · 218 m
Educacion · 40 en la zona
TOMAS SANTA COLOMA · primaria · publica3 min · 203 m
JUAN AGUSTIN MAZA · primaria · publica5 min · 312 m
JIC N° 03 DE 08 · inicial · publica5 min · 339 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Pileta del Parque Chacabuco7 min · 476 m
Parque Chacabuco8 min · 534 m
Patio Felix Liceaga10 min · 642 m
Salud · 6 en la zona
RESIDENCIA MONTERREY II · clinica especializada · privado7 min · 457 m
CONSULTORIOS CIRCULO MUTUAL DE SUBOFICIALES DE POLICIA FEDERAL ARGENTINA · centro de salud · mutual9 min · 604 m
BALDOMERO RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado11 min · 727 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Chacabuco

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de USD 164.900, un 3,1% mas que en junio de 2026 y un 6,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Parque Chacabuco

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 164.900
Tendencia (4 semanas)
▲+6.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santander 1200, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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