Ph en venta en Palermo Hollywood · 5 ambientes
Ph en venta
USD 780.000

Ph en venta en Palermo Hollywood · 5 ambientes

Único PH Reciclado! 290 m² Tot C/jardin 130 m² 5 Amb P Hollywood

Carranza · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Palermo Hollywood, 5 ambientes, 160 m², USD 780.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,2% por encima de la mediana del set (USD 490.000). El m² sale USD 4.875 contra USD 2.779 de la mediana (+75,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 490.000
Mediana precio/m²
USD 2.779
Mediana m²
150 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Palermo Hollywood

Descripcion

Ph reciclado EXCELENTE GUSTO!! con jardín de 130m2, ubicado en el centro de la manzana, alejado de los ruidos. En planta baja: Living comedor y escritorio (o 4to. dormitorio) con vista al jardín. Cocina, lavadero y toilette. Jardín, con sector de comedor, parrilla y baño con ducha. En planta alta: 1 suite con vestidor y y baño completo. Dos dormitorios aparte con su baño completo. AA frío calor en todos los ambientes. Calefacción central por radiadores. Metros totales: 290m2 Aviso Legal: Las medidas, datos, importes de los servicios, impuestos y valor de las expensas son a título Informativo, las exactas surgirán de los Títulos Correspondientes y facturas orginales provistas por los propietarios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 850.278
Precio del aviso
USD 780.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.876
Sellos y tasas~1.75%
USD 13.650
Comision inmobiliaria~4%
USD 37.752

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.823.111/mes

Necesitas ingresos por $ 27.292.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Busquedas relacionadas