P Proppies
Ph en venta en Mataderos · 5 ambientes
Ph en venta
USD 139.000
= $ 220,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Mataderos · 5 ambientes

Ph - venta - argentina, capital federal - bragado 6675

Bragado 6600, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
144 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Departamento 5 Ambientes en Mataderos, Capital Federal tipo casa planta baja y alta al frente con acceso individual, apto familia numerosa o 2 familias; en planta baja: living comedor, cocina 3,50x3,30 completamente instalada, baño con ducha, 2 habitaciones con placard pisos parquet (madera), patio con lavadero y acceso de servicio a palier lateral del inmueble compartido este con otra unidad solamente; en altos hall, 2 ambientes cocina auxiliar, terraza 6x3 ,altillo ID: 839

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 151.524 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 12.524 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 151.524
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.432
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.728

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Mataderos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 39 en la zona
Dia · Avenida Juan Bautista Alberdi2 min · 145 m
El Sol Guarani2 min · 151 m
Benito · Avenida Lisandro de la Torre4 min · 225 m
Educacion · 39 en la zona
JIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 20) · inicial · publica3 min · 174 m
REPUBLICA DE FILIPINAS · primaria · publica3 min · 174 m
INSTITUTO GUSTAVO A. BECQUER · inicial/primaria · privada3 min · 201 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza de los Mataderos2 min · 136 m
Plaza Juan Francisco Salaberry5 min · 295 m
Plaza Justo Suarez9 min · 557 m
Salud · 10 en la zona
CESAC Nº 4 · centro de salud · publico4 min · 280 m
GERIATRICO CAÑADA DE GOMEZ · clinica especializada · privado5 min · 321 m
INSTITUTO GERIATRICO CAFAYATE · clinica especializada · privado7 min · 479 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mataderos

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Mataderos esta hoy en una mediana de USD 142.500, lo mismo que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Mataderos

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 142.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Mataderos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bragado 6600, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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