Ph en venta en Floresta · 5 ambientes

ACEPTA PERMUTA El equipo CENTURY ofrece a la venta o permuta amplio PH de 5 ambientes, ubicado en planta alta con acceso por escalera, sobre Joaquín V. González, entre Yerbal y Av. Rivadavia, en el barrio de Flores. Se encuentra en una ubicación estratégica, con cercanía a múltiples medios de transporte, centros comerciales y espacios verdes. La unidad está dentro de un complejo de solo 4 unidades (2 locales y 2 viviendas), sin expensas y con entrada independiente. Además cuenta con un espacio que puede destinarse a consultorio/oficina con toilette. La casa ofrece ambientes cómodos y luminosos, con excelente ventilación natural en todos sus espacios. Distribución: • Living comedor amplio • Cocina comedor independiente • Lavadero cerrado • Balcón al contrafrente • 3 dormitorios al frente con balcón corrido • 2 baños completos con ventilación al exterior • Oficina con toilette • Acceso a terraza por escalera caracol Medidas • Oficina: 3,40x3 • Toilette: 2x1 • Oficina: 2,30x3,40 • Living: 5,10x4,10 • Cocina: 4,40x2,60 • Lavadero: 2,46 x 1,40 • Balcón: 10, 25 • Habitación 1: 3,65x3,55 • Habitación 2: 3,20x3 • Habitación 3: 3,55x3,200 • Balcón: 10,30x1,30 • Baño:1x1,80 • Baño: 1,66x2,60 • Balcón cocina: 5,40x1 • Terraza pequeña: 4,60x5 • Terraza grande: 11,60x9,60 Medidas por escritura: • Superficie cubierta: 93,15 m² • Balcón: 9,21 m² • Terraza: 32,88 m² • Superficie total: 146,56 m² Medidas por plano: • Superficie cubierta: 93,55 m² • Balcón: 9,21 m² • Descubiertos: 32,88 m² • Superficie total: 138,31 m² La propiedad cuenta con una amplia terraza propia. Información adicional: • Sin expensas • Aysa compartido • ABL aproximado: $15.000 Transporte cercano: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 172, 180 CONSULTAR POR OPCIONES DE PERMUTA. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: • Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. • Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. • Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.