P Proppies
Ph en venta en Colegiales · 5 ambientes
Ph en venta
USD 295.000
= $ 468,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Colegiales · 5 ambientes

Ph al frente de 5 amb. en 3 pltas. con patio y terraza!

Capitán General Ramón Freire 1400, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
118 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH DE 5 AMB. AL FRENTE EN 3 PLANTAS EN EL CORAZÓN DE COLEGIALES! ENTRADA INDEPENDIENTE! GARAGE! LIVING COMEDOR AMPLIO! COCINA COMEDOR TOTALMENTE COMPLETA Y EQUIPADA! TOILETTE! PATIO CON PARRILLA Y ACCESO DIRECTO A LA TERRAZA! 4 DORMITORIOS (3 DAN AL FRENTE SOBRE LA CALLE FREIRE Y EL PRINCIPAL CON VESTIDOR AL PATIO)! BAÑO CPLETO.! TERRAZA CON CUARTITO EXTRA Y TOILETTE! TODO AIRE Y SOL! ÚNICO EN LA ZONA! MODERNO! MUY BUEN ESTADO! PARECE UNA CASA! A MTS. DE AVDA. ELCANO Y BELGRANO R! UBICACIÓN INMEJORABLE! PEDINOS UNA VISITA HOY MISMO!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.579 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 26.579 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 321.579
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.162
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.278

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.660.973/mes

Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Julio Jorge Nelson) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 123 en la zona
Disco · Avenida Elcano 31743 min · 203 m
La Monumental4 min · 224 m
Coto · Avenida Elcano 36964 min · 255 m
Educacion · 63 en la zona
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°07 DE 09) · inicial · publica3 min · 210 m
MARCOS SASTRE · primaria · publica3 min · 210 m
COLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANO · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 390 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plazoleta Julio Jorge Nelson5 min · 314 m
Plazoleta Zarraga6 min · 367 m
Plazoleta Roberto Firpo · Cramer 16996 min · 378 m
Salud · 38 en la zona
INSTITUTO CARDIOVASCULAR INFANTIL · clinica especializada · privado1 min · 72 m
FUNDACION DR. JUAN JOSE AVANZI · centro de salud · privado3 min · 219 m
RESIDENCIA VIDA DIGNA · clinica especializada · privado4 min · 236 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colegiales

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 6% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Colegiales

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Colegiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Capitán General Ramón Freire 1400, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Colegiales

Busquedas relacionadas

USD 295.000
Ph en venta
WhatsApp