Ph en venta en Caballito Norte · 5 ambientes

VENDEMOS PH DE 5 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA, QUINCHO Y PARRILLA EN CABALLITO CARACTERÍSTICAS GENERALES PH desarrollado en tres niveles 4 dormitorios 3 baños (2 toilettes + 1 baño completo) Patio + terraza con parrilla y quincho Sótano / subsuelo 125 m² totales Apto profesional Apto mascotas Sin expensas Propiedad lista para la venta DISTRIBUCIÓN Planta baja: living, toilette, cocina, 1 dormitorio, patio y acceso a sótano Primer piso: 3 dormitorios y baño completo Segundo piso: terraza, quincho, parrilla y toilette DORMITORIOS 4 habitaciones en total 1 dormitorio en planta baja 3 dormitorios en el primer piso Todos con ventilación al exterior BAÑOS Toilette en planta baja, con posibilidad de agregar ducha Baño completo en primer piso, con ducha Toilette en terraza, funcional y operativo LIVING – COMEDOR Living y comedor semi integrados Ambientes definidos, con buena circulación Acceso a subsuelo / sótano desde el living COCINA Cocina semi integrada al living comedor Barra desayunadora Ventilación al exterior Espacio de mesada y bajo mesada Horno y calefón a gas Conexión para lavarropas LAVADERO Lavadero independiente Espacio para lavarropas Sectores de guardado PATIO – TERRAZA – QUINCHO Patio con excelente aire y luz Pasillo con grandes ventanales que conectan los ambientes Terraza ubicada un piso por encima de los dormitorios Quincho y parrilla Posibilidad de incorporar pileta EDIFICIO Antigüedad aproximada: 50 años Solo 3 unidades 1 unidad independiente 2 unidades por pasillo Esta unidad accede por pasillo No paga expensas UBICACIÓN Nicolás Repetto al 200, entre Bogotá y Bacacay • Caballito CERCANÍA A 200 m de la estación Primera Junta (Línea A) A 250 m de Avenida Rivadavia A 400/450 m de Avenida Juan Bautista Alberdi A 750 m de Parque Rivadavia A 850 m de Cid Campeador A 1.000 m de Plaza Irlanda -- YD / LM Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7924 YD / LM