Ph en alquiler en Velez Sarsfield · 5 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.499.000

Ph en alquiler en Velez Sarsfield · 5 ambientes

Alquiler | ph familiar 5 ambientes con cochera | vélez sarsfield

Avenida Lacarra 100, Vélez Sarsfield · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Velez Sarsfield, 5 ambientes, 102 m², ARS 1.499.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,8% desde el 29/08/2026 (de ARS 1.700.000 a ARS 1.499.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER PH 5 AMBIENTES CON COCHERA EN VELEZ SARSFIELD Descripción Amplio PH de 5 ambientes con la comodidad de contar con cochera privada! Ubicado sobre Lacarra al 100, este PH ofrece ambientes amplios y funcionales, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, cocina independiente, lavadero, balcón y terraza, brindando múltiples espacios para disfrutar tanto en el interior como al aire libre. Como valor agregado, el local ubicado en planta baja puede utilizarse como cochera cubierta, ofreciendo un espacio seguro para guardar el vehículo o utilizarlo como área de guardado. Características principales 5 ambientes 3 dormitorios 2 baños Cocina independiente Lavadero Balcón Terraza Cochera cubierta (adaptando el local) Apto mascotas Servicios completos (gas natural, agua corriente, electricidad e internet) NOTA: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: BERMEJO EDGARDO CARLOS PROPIEDADES. CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA MATRíCULA 7899

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.998.000
Primer mes
$ 1.499.000
Deposito1mes
$ 1.499.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.499.000
En 3 meses
~$ 1.574.859
En 12 meses
~$ 1.826.257

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.499.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
ARS 1.700.000ARS 1.499.00005 de ago de 202629 de ago de 2026
  1. 29 de ago de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.499.000-11.82%

Ubicacion

Avenida Lacarra 100, Vélez Sarsfield, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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