Ph en venta en Saavedra · 4 ambientes

ESPECTACULAR PH REFACCIONADO A NUEVO 3 AMBIENTES ESCRITORIO BALCON y TALLER BAULERA Ubicación: Rómulo Naón 3873, 1.º Piso por escalera (CABA) ¡Una oportunidad única de estrenar un hogar con todo el encanto clásico y el confort moderno! PH totalmente refaccionado a nuevo, caracterizado por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y terminaciones de calidad. Superficies • Superficie Cubierta: 89,14 m² • Superficie Semicubierta: 9,07 m² • Superficie Descubierta: 7,45 m² • Superficie Total: 105,66 m² Características Principales • Living Comedor Integrado: Amplio espacio social con amplios ventanales a la calle y hermosa luz natural. Cuenta con pisos de parquet plastificados impecables. • Cocina Integrada: Con diseño moderno, mesada de granito, desayunador, comedor diario y amoblamiento bajo y sobre mesada de excelente categoría. • Dormitorios: 2 cómodos dormitorios muy luminosos, con finos pisos de madera y aberturas renovadas. • Espacio de Trabajo / Servicio: Habitación adicional ideal para Home Office / Escritorio o dependencia de servicio. • Baños Completo: 2 baños completos refaccionados a nuevo con griferías y sanitarios de primera marca, bachas de apoyo sobre mesadas de granito y bañera. • Exterior y Lavadero: Balcón al frente con red de protección, patio interno / espacio semicubierto destinado a lavadero con ventilación natural. • Depósito / Taller Propio: Gran espacio en Planta Baja ideal como taller, zona de guardado, depósito de herramientas o baulera de grandes dimensiones. Detalles Adicionales • Estado: Impecable, refaccionado 100% a nuevo. • Pisos: Parquet plastificado en áreas principales y porcelanato/cerámicos de alta durabilidad en zonas húmedas y balcones. • Acceso: 1.º piso por escalera cómoda. • Bajas Expensas. ¡No te pierdas esta oportunidad! Ponete en contacto con nosotros para coordinar una visita. La propiedad ubicada en Rómulo Naón se encuentra en el residencial barrio de Coghlan/Saavedra, una zona estratégica de CABA que combina la tranquilidad de un barrio arbolado con una rápida conectividad hacia distintos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. • Transporte Público: • A pocas cuadras de la estación de tren (Línea Mitre), permitiendo una rápida conexión con la terminal de Retiro y la zona norte del Conurbano. • Múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones (colectivos sobre Av. Balbín, Av. Ricardo Balbín, Av. Congreso y Av. Coghlan/Cabildo). • Accesos Vehiculares: o Salida directa y ágil hacia la Avenida General Paz y la Panamericana, facilitando el traslado en auto. Shopping, Comercio y Espacios Verdes Dot Baires Shopping • Centros Comerciales: A tan solo minutos del Dot Baires, uno de los shoppings más grandes de la ciudad, con locales comerciales de primeras marcas, supermercado, complejo de cines y variada oferta gastronómica. • Comercio de Cercanía: Zona consolidada con supermercados, bazares, verdulerías, cafeterías de especialidad y comercios de barrio. Parque Saavedra • Espacios Verdes: Cercanía a importantes pulmones verdes como el Parque Saavedra y plazas de la zona, ideales para actividades al aire libre, deportes y esparcimiento. Educación y Sanidad • Colegios: Excelente oferta educativa en el entorno, con instituciones de nivel inicial, primario y secundario tanto públicas como privadas de renombre en el área. Hospital General de Agudos Dr. Ignacio Pirovano • Centros de Salud: Inmediata accesibilidad a importantes centros asistenciales como el Hospital General de Agudos Dr. Ignacio PirovanoHaz clic para abrir el panel lateral y obtener más información, la Clínica Coghlan y diversos centros médicos privados de la zona.