Ph en venta en Recoleta · 4 ambientes

VENTA PH 4 AMB. TERRAZA PROPIA RECOLETA LIMITE CON PALERMO PH de Categoría en Palermo – Diseño, Luz y Espacios Amplios para Adaptarlo a la Medida de cada Cliente. En el primer piso, de un lote de tan solo 2 unidades de propiedad horizontal, encontramos este exclusivo PH de categoría ubicado en el corazón de Palermo, en un entorno residencial consolidado, de alta demanda habitacional, de renta y/o comercial y excelente conectividad. La propiedad combina el encanto clásico de la arquitectura original con una actualización funcional y estética que prioriza la luz natural, la amplitud y la circulación fluida entre ambientes. A continuación se detalla la descripción y características de los ambientes: -El living y comedor posee espacios amplios, integrados con techos altos, doble ventilación y excelente luminosidad con vista al frente. -Cocina moderna y excelente capacidad de guardado con doble ventilación y venta al frente. -Dormitorio principal de generosa dimensiones, con baño en suite, amplio vestidor. -Tanto el living comedor como el dormitorio tienen piso de madera de Eslavonia. -Un baño completo con diseño y funcional para el segundo dormitorio. -Un toilette de recepción en la primera planta. -Lavadero discreto y amplio. -Espacio amplio y funcional de guardado o baulera. -Terraza propia con distintas áreas sociales cubiertos, semi cubiertos y descubiertos, con privacidad en sus espacios. -Parrilla con quincho amplio para el uso cómodo de hasta veinte (20) personas, que cuida los detalles de uso y limpieza. -Detalles constructivos nobles y de excelente potencial de valorización. -Cada espacio cuenta con aires acondicionados nuevos, ventiladores y -Sin expensas, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en renta tradicional o temporaria, dada su ubicación estratégica en el Barrio de Recoleta al limite con Palermo. Este inmueble se considera de bajo costo de mantenimiento, tanto por no poseer expensas, así como por el reciclado integral que se realizo en la propiedad en el 2023, algo cada vez más valorado por los usuarios finales así como por inversores. Una propiedad con fundamentos sólidos: ubicación + tipología + bajo costo fijo = activo eficiente. Algunas características interesantes para conocer: -Unidad funcional con acceso independiente -Metros bien distribuidos y alta eficiencia de planta -Excelente ingreso de luz natural y ventilación cruzada -Espacio exterior de terraza propio. r -Refacción estratégica para adaptación rápida y con bajo costo para el destino habitacional elegido. Este PH único en la ciudad, y en le barrio de Recoleta cercanía con Palermo, tiene esa energía especial: luz que entra suave por la mañana, espacios que invitan a quedarse y una arquitectura con identidad propia. Sin la estructura rígida de un edificio tradicional, y con la libertad y el carácter que solo un PH puede ofrecer, los espacios son versátiles, auténticos y con potencial para convertirse en algo único. Sobre la zona: Zona con fuerte consolidación gastronómica, educativa, de salud y comercial. Cercanía a medios de transporte estratégicos dentro de la ciudad Si quieres un inmueble con excelente ubicación, tipología y potencial te invito a conocerlo. Estamos respondiendo consultas y agendando visitas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.