Ph en venta en Liniers · 4 ambientes

Desarrollada inteligentemente en 5 niveles, la propiedad garantiza la máxima privacidad entre sus áreas sociales y de descanso. La planta baja funciona como el núcleo social: un living-comedor amplio integrado a una cocina de alta luminosidad, que conecta con un lavadero independiente y el patio descubierto con parrilla. El área íntima se despliega en los pisos superiores; el primer nivel aloja el dormitorio principal con salida al balcón y un baño completo. El segundo nivel dispone de dos dormitorios de excelente luz natural y su propio baño completo. Como valor agregado, el tercer piso cuenta con un altillo multipropósito, ideal como playroom o cuarto dormitorio. En el subsuelo, la unidad resuelve la logística vehicular con un garage cubierto mediante rampa frontal. La independencia y los metros de una casa tradicional, sin el costo fijo de las expensas. Este PH Tríplex Apto Crédito de 190 m² en Liniers ofrece cochera cubierta, patio con parrilla y un altillo versátil, ideal para familias que buscan un salto real de calidad habitacional. Síntesis Técnica (Lectura Rápida): Superficies: 190 m² totales (121 m² cubiertos, 49 m² descubiertos, 20 m² semicubiertos). Distribución: 5 Ambientes (3 Dormitorios + Altillo/Playroom). Baños: 2 Baños completos independientes + 1 Toilette de recepción. Cocheras / Exteriores: 1 Garage cubierto propio (subsuelo) / Patio con parrilla y balcón. Datos Clave: Apto Crédito / Cero Expensas / Antigüedad 30 años. Entorno y Conectividad: Emplazado en Martiniano Leguizamón al 600, en pleno barrio de Liniers, el inmueble asegura una vida residencial tranquila sin resignar conectividad. Su ubicación permite un rápido acceso a las principales arterias y centros educativos de la zona, facilitando la movilidad diaria de la familia hacia el centro o la provincia, con la enorme ventaja financiera de no contar con gastos centrales. Solicitá la ficha técnica y coordinemos una visita presencial al inmueble. Estamos para asesorarte y concretar la próxima inversión de tu familia. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/ colaboradores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario Fabian Chao CUCICBA 8253, colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.