Ph en venta en Caballito · 4 ambientes

Corredor: Nicolas Varela • CUCICBA 9611 Contacto: Nicolas Varela • La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por el corredor público matriculado responsable de esta publicación. PH totalmente reciclado a nuevo en 2025, con entrada independiente y sin expensas, donde se combinan diseño, funcionalidad y luminosidad en cada uno de sus ambientes. La propiedad fue renovada integralmente, incluyendo instalaciones eléctricas, de gas, agua y desagües, logrando un hogar moderno listo para habitar. #Planta Baja: Ingreso a través de palier privado, que conduce a un hall de distribución. Desde allí se accede al living comedor con cocina integrada, generando un espacio social amplio, cómodo y muy luminoso. Un gran vitraux artesanal divide sutilmente el área social del sector familiar, aportando carácter y diseño. Atravesando este espacio se encuentra un patio techado, orientado al norte, con techo de doble vidrio laminado 4+4, que permite el ingreso de abundante luz natural durante todo el día. En este sector se desarrollan: # Habitación principal en suite con vestidor # Segunda habitación # Baño completo con bañadera # Debajo de la escalera se diseñó un lavadero moderno, con mesada de madera alistonada, optimizando el uso del espacio. #Primer Piso: Subiendo por escalera se accede al primer nivel, donde encontramos: Habitación adicional ideal escritorio o tercer dormitorio Primer terraza: Esta terraza fue pensada como un verdadero espacio de disfrute, equipada con: Deck Césped sintético Parrilla Kamado B10 con accesorios Jacuzzi con bomba e instalación de agua fría/caliente Un espacio ideal para reuniones, relax o disfrutar al aire libre. #Segundo Piso En el último nivel se ubica una segunda terraza / solarium, también con césped sintético, perfecta para disfrutar del sol con total privacidad. Detalles de calidad: Reciclado integral a nuevo en 2025 Instalaciones de luz, gas y plomería completamente renovadas Sin expensas Entrada independiente Pisos de Caldén hidrolaqueado en living y habitaciones Porcelanato en el resto de los ambientes Preinstalación para aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes Equipos de aire acondicionado instalados Una propiedad única para quienes buscan espacios amplios, luz natural y áreas exteriores para disfrutar, con la tranquilidad de una casa y las ventajas de un PH sin expensas. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181 Subte: Linea A (Rio de Janeiro) #Metros por escritura PB = 72.81mts cubiertos/semi/descubiertos 1er piso = 22.34mts cubiertos y descubiertos M2 totales = 95.15mts Consultanos para coordinar una visita. ¡No te lo pierdas! Propiedad compartida con Andrea Parra Mat. Nº 9105 La información gráfica y escrita contenida en esta publicación es meramente orientativa. Las medidas, superficies y características deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores, expensas, impuestos, servicios y disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida.