Ph en venta en Boedo · 4 ambientes

¡OPORTUNIDAD Venta PH 4 ambientes en Boedo, con terraza propia y vista abierta, quincho con parrilla, patio cubierto y SIN EXPENSAS!! Te presentamos este PH funcional, luminoso y listo para habitar, desarrollado en tres niveles propios, ubicado en un lote de solo 6 unidades. Ubicado a pocas cuadras de Av. Juan de Garay, Av. Chiclana, Av. Caseros y Av. Boedo, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y las estaciones Parque Patricios y Hospitales del subte Línea H. Características principales: • Planta baja: patio cubierto con cerramiento vidriado y toldo. • Living comedor amplio, con parquet espigado y acceso a planta alta. • Cocina completa con calefón Orbis. • Cuarto con placard. • Baño completo con bañera. • Planta alta: escritorio amplio y muy luminoso, ideal para realizar home office. • Dormitorio con placard de gran capacidad. • Nivel superior: quincho con parrilla, mesada larga y bajo mesada de madera. • Terraza propia con vista abierta y pileta de lavar. • Equipo de A/A de 4.000 frigorías. • Recién pintada y lista para habitar, sin necesidad de reformas. Que es lo que hace que este PH sea tan especial?? • Terraza propia con quincho y parrilla, el mejor espacio de la casa para recibir. • Doble expansión: patio cubierto en planta baja y terraza en el nivel superior. • Detalles de época: vitraux de vidrio repartido, herrería forjada y parquet espigado. • Tres niveles independientes que permiten separar los usos: vivienda, trabajo y reunión. • Lote de solo 6 unidades, SIN EXPENSAS. • Título simple: única titular y libre de gravámenes. • Distribución con carácter, distinta a las tipologías tradicionales. Por escritura figuran las siguientes medidas: Sup. Cubierta: 37,67m2 Sup. Descubierta: 6,61m2 Sup. Total: 44,28m2 No apto crédito hipotecario. Una propiedad con identidad, buena base constructiva y expansión propia, en una zona con demanda sostenida. Si necesitás vender para comprar, puedo acompañarte en ambas operaciones en simultáneo para que el proceso sea ordenado y seguro. ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en un PH con terraza propia en el barrio de Boedo! Contactame para obtener más información completa, planos y coordinar una visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662.