Ph en venta en Boedo · 4 ambientes

IMPECABLE PH 4 AMBIENTES TOTALMENTE REFORMADO En el barrio de Boedo. No abona expensas. Este PH se encuentra en excelente estado y listo para habitar. Actualmente se encuentra deshabitado. Sin muebles. Con acceso directo ubicado sobre la Av. Independencia. Ideal para aquellas familias con hijos que quieran moverse en libertad y tranquilidad para entrar o salir de su hogar. Ha sido completamente reformado, maximizando su funcionalidad y confort. PLANTA BAJA: • Amplio espacio de recepción. • Baulera. • 3 dormitorios. 2 de ellos de amplias dimensiones • Living comedor con cocina integrada (antes patio descubierto). • Baño completo totalmente renovado. • Lavadero. • Patio cubierto con escalera de acceso a la planta alta. • Espacios amplios y luminosos PLANTA ALTA: • Dormitorio • Terraza. Se realizaron mejoras significativas: • Se techó el patio del fondo, sumando metros cubiertos. • El living comedor (anteriormente patio descubierto) cuenta con un techo corredizo vidriado, lo que aporta una excelente iluminación natural. • Lavadero independiente con termotanque. • Entrada independiente desde la calle. Importante: Los metros declarados en la escritura corresponden a la superficie original, pero con las reformas realizadas se han ganado espacios cubiertos adicionales, brindando mayor comodidad para vos y tu familia. Metros por escritura: • Superficie cubierta: 88.33 m2 • Superficie Semicubierta: 3.05 m2 • Superficie Descubierta: 27.39 m2 • Superficie superpuesta interior entrepiso cubierta de 8.31 m2 • Superficie Descubierta: 1.65 m2 Total: 128.73 m2 Excelente conectividad: Colectivos: 7, 23, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181. Subte: Línea E, a 500 metros de la estación Boedo. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma FEDERICO O. HORNOS CUCICBA 9998. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.