P Proppies
Ph en alquiler en Villa General Mitre · 4 ambientes
Ph en alquiler
USD 1.000
= $ 1,5 M
Entrar te cuesta ~USD 2.000

Ph en alquiler en Villa General Mitre · 4 ambientes

Alquiler ph en flores

Avenida Gaona 3000 · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa General Mitre, 4 ambientes, 64 m², USD 1.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana m²
64 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa General Mitre

Descripcion

ALQUILER DE PH EN GAONA AL 3000 DE 64 MTS2. PB: LIVING COMEDOR 4,00 X 2,90 MTS. DORMITORIO DE 3,60 X 3,45. DOEMITORIO DE 3,40 X 3,70. BAÑO COMPLETO DE 2,30 X 1,50. COCINA, PATIO CERRADO DE 2,85 X 2,80 CON LAVADERO. PA: DORMITORIO DE 2,90 X 2,00. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.000
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Gaona 3000, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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