Ph en alquiler en Villa Devoto · 4 ambientes

Ph en alquiler en Villa Devoto · 4 ambientes

Ph en alquiler devoto 4 amb jardín con parrilla, terraza y sin expensas

Baigorria 4100, Piso 00, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
248 m²
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Propiedad tipo casa de 4 ambientes, ubicada al contrafrente en un edificio de solo 4 unidades. Refacción integral reciente con diseño profesional y materiales de categoría. Ambientes amplios, todos externos, con excelente luz natural y orientación Norte. Superficie total: 158,39 m² (90,07 m² cubiertos y 68,32 m² descubiertos). Distribución: Planta Baja: Living comedor con porcelanato símil madera. Cocina con mesadas de cuarzo, muebles laqueados en tonos pastel y revestimientos tipo subway. Toilette. Salida a jardín privado de 14 metros con parrilla. Primer Nivel: Dos dormitorios con amplios placares y baño completo con ventilación natural. Segundo Nivel: Dormitorio principal en suite con baño privado y gran espacio de guardado. Tercer Nivel: Lavadero y terraza privada con vista abierta. Características destacadas: – Remodelación de diseño. – Todos los ambientes con ventilación natural. – Pisos de calidad: calcáreos, porcelanato, alfombras Kalpakian. – Placares a medida. – Agua caliente por termotanque. – Sin expensas. Ubicación: Baigorria al 4100, entre Chivilcoy y Mercedes. Zona residencial de casas bajas, cercana a plazas y con excelentes conexiones: líneas 47, 85, 109, 114, 124 y 134. Condiciones: Ingresos demostrables. Garantía propietaria o seguro de caución. Mes por adelantado y depósito. Mascotas: consultar. Coordiná tu visita por mensaje escrito. MAS Propiedades – CUCICBA Mat. 1131 –

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.800.000: primer mes $ 2.400.000 y deposito $ 2.400.000.

Costo de entrada$ 4.800.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.521.455
En 12 meses
~$ 2.923.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.400.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Arco Verde) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 44 en la zona
Supermercado Sol · Mercedes1 min · 75 m
RJ · Baigorria7 min · 456 m
El Tanito7 min · 468 m
Educacion · 32 en la zona
RINCON DE DUENDES · otros · privada2 min · 149 m
JIN D DE 17 (ESC. PRIM. N°24 DE 17) VICTORIA OCAMPO · inicial · publica3 min · 194 m
PRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZ · primaria · publica3 min · 194 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Arco Verde13 min · 838 m
Plazoleta Lindor B. Sotomayor14 min · 913 m
El Patio de Villa del Parque · Teodoro Vilardebo 235915 min · 933 m
Salud · 12 en la zona
CMB Nº 5 · centro de salud · publico9 min · 571 m
ASOCIACION DE BENEFICENCIA BRITANICA Y NORTEAMERICANA · clinica especializada · privado10 min · 635 m
BONITOS · clinica especializada · privado11 min · 706 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Devoto

El alquiler de ph de 4 o mas ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 1.750.000 por mes, un 5,4% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de ph de 4 o mas ambientes en Villa Devoto

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
06 de jul de 202610 de ago de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Baigorria 4100, Piso 00, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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