P Proppies
Ph en alquiler en Parque Avellaneda · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Ph en alquiler en Parque Avellaneda · 4 ambientes

Floresta, alquiler ph 4 amb con 3 patios, sin expensas

White 800 · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque Avellaneda, 4 ambientes, 75 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
74 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Parque Avellaneda

Descripcion

ALQUILER DEPTO PH 4 AMB SIN NOVEDAD EXPENSAS, 3 DORMITORIOS CON PLACAR, COMEDOR AMPLIO, COCINA CON MUEBLES SEMI-NUEVOS, INSTALACION PARA LAVARROPAS, BAÑO COMPLETO INSTALADO. CONDICIONES: -CONTRATO X 24 MESES -AJUSTE TRIMESTRAL X IPC -MES DE DEPOSITO -MES DE ALQUILER ADELANTADO -GARANTIA EN CABA O SEGURO PREMIUM GROUP SOLAMENTE -INFORMES SOBRE INQUILINOS Y GARANTES -DEMOSTRACION DE INGRESOS EN BLANCO, MONOTRIBUTO "D" EN ADELANTE. -NO MASCOTAS ALQUILER DEPTO DE 3AMB, FRENTE PARQUE AVELLANEDA, 2 DORMITORIOS CON PLACAR, COMEDOR AMPLIO, COCINA CON MUEBLES SEMI-NUEVOS, INSTALACION PARA LAVARROPAS, BAÑO COMPLETO INSTALADO. CONDICIONES: -CONTRATO X 24 MESES -AJUSTE TRIMESTRAL X IPC -MES DE DEPOSITO -MES DE ALQUILER ADELANTADO -GARANTIA EN CABA O SEGURO PREMIUM GROUP SOLAMENTE -INFORMES SOBRE INQUILINOS Y GARANTES -DEMOSTRACION DE INGRESOS EN BLANCO, MONOTRIBUTO "D" EN ADELANTE. -NO MASCOTAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 3 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Avellaneda

Mediana del barrio
ARS 900.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 900.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Parque Avellaneda es ARS 900.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

White 800, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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