Ph en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Ph en alquiler en Once · 4 ambientes

Ph. 4 amb. congreso, matheu 384. local o vivienda. frente

Matheu 300, Once · Once, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 62 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Once, 4 ambientes, 62 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH EXCELENTE IDEAL LOCAL CON VIVIENDA SIN EXPENSAS NI IMPUESTOS AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE DESARROLLADO EN 2 PLANTAS 4 AMBIENTES TECHOS ALTOS A METROS DE AVENIDA BELGRANO COMPUESTO DE EN PLANTA BAJA: HALL DE ENTRADA, 2 AMBIENTES, COCINA INDEPENDIENTE Y BAÑO CON DUCHA EN PLANTA ALTA: 2 HABITACIONES CON BALCONEO DISGO DE VISITAR CONTRATO 24 MESES AJUSTE TRIMESTRAL IPC DEPOSITO 1 MES ADELANTO 1 MES INQUILINO CON INGRESOS COMPROBABLES GARANTE PROPIETARIO SOLVENTE CABA O SEGURO CAUCION Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Maxikiosco2 min · 126 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Matheu 300, Once, Once, CABA, Provincia de CABA

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