Ph en alquiler en Caballito Norte · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 180.000 de expensas

Ph en alquiler en Caballito Norte · 4 ambientes

PH 4 ambientes en Alquiler caballito

Avenida Teniente General Donato Álvarez 0 · Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Caballito Norte, 4 ambientes, 41 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH de 4 ambientes con patio en Donato Álvarez al 220 Te presentamos este cómodo PH de cuatro ambientes, ideal para quienes buscan amplitud, independencia y un espacio al aire libre en plena ciudad. La propiedad cuenta con una distribución funcional, ambientes versátiles y un patio propio que aporta luz, ventilación y un lugar perfecto para disfrutar, armar un sector verde o compartir reuniones al aire libre. Ubicado sobre Donato Álvarez al 220, en una zona con excelente conectividad y cercanía a comercios, instituciones educativas, espacios verdes y diferentes medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes valoran la comodidad de una casa con la practicidad de vivir en la ciudad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Teniente General Donato Álvarez 0, Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

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