alquiler
$950.000
PH en Alquiler en Caballito Norte, Caballito
Caballito Norte · 3 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 4 dias
Ph en alquiler en Caballito Norte · 5 ambientes
Caballito ph entrada independiente
Carlos Guido y Spano 1100 · Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Caballito Norte, 5 ambientes, 70 m², ARS 1.800.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
CABALLITO
EXCELENTE PH USO COMERCIAL O PROFESIONAL EXCLUSIVO
FRENTE ENTRADA INDEPENDIENTE A METROS DE AV.
GAONA ALTURA 1700
HALL DE ENTRADA 3 HABITACIONES EN PLANTA BAJA
COCINA
BAÑO TOILLETTE COCINA 2 PATIOS UNO CUBIERTO Y OTRO DESCUBIERTO
SUPER LUMINOSO VENTILACION CRUZADA TODOS LOS AMBIENTES LUMINOSOS Y CON VENTILACION NATURAL
HABITACION EN ALTOS VESTIDOR
AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION
TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO REJAS EN TODAS LAS ABERTURAS Y PATIOS
IDEAL SHOWROOM
NO ABONA EXPENSAS
REQUISITOS
CONTRATO POR 2 AÑOS
ALQUILER EN $ REAJUSTE TRIMESTRAL POR IPC
PARA INGRESAR ABONA 1 MES DE ALQUILER Y 1 MES DE DEPOSITO
COMISION 5 % DEL MONTO TOTAL DEL CONTRATO
SE REQUIERE GARANTIA PROPIETARIA DE CABA O SEGURO DE CAUCION
NO SE ALQUILA PARA VIVIENDA NO SE ACEPTAN MASCOTAS DE NINGUN TIPO TAMAÑO O EDAD
COMERCIALIZA A.
DE VITA PROPIEDADES CUCICBA MAT 5171
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.600.000
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.800.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carlos Guido y Spano 1100, Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA
