Ph en alquiler en Caballito Norte · 3 ambientes

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Carlos Ramón Martinez PH EN ALQUILER 3 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL • SIN EXPENSAS Propiedad ubicada en la tranquila calle Morelos, en el corazón de Caballito, ofreciendo una solución habitacional práctica y funcional para quienes buscan independencia y comodidad en una zona consolidada de la ciudad. El inmueble se distribuye en tres ambientes bien definidos que aprovechan eficientemente los 83 metros cuadrados de terreno disponible. La composición incluye dormitorio, living, comedor, cocina, baño completo, lavadero y patio, sumando 60 metros cuadrados cubiertos y 23 metros semicubiertos que amplían las posibilidades de uso del espacio. La disposición contrafrente garantiza iluminación y ventilación natural óptimas, característica que reviste importancia en propiedades de estas dimensiones. El estado general de la construcción es bueno, con estructura original de 1963 que mantiene solidez constructiva. Entre los aspectos destacables se encuentra la política de admisión de mascotas, factor relevante para familias con animales de compañía. El lavadero independiente facilita las tareas domésticas sin comprometer el espacio de circulación principal. La ubicación sobre Morelos posiciona la propiedad en proximidad a Plaza Irlanda, comercios, transporte público y servicios diversos, elementos que caracterizan a este barrio tradicional porteño. Se trata de una alternativa accesible para inquilinos que valoren la funcionalidad y la ubicación estratégica por sobre superficies amplias. Se requiere garantía con seguro de caución. A la firma del contrato, un mes anticipado y deposito en garantía de u$s 650.- El valor del alquiler incluye ABL y AYSA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.