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Ph en alquiler en Belgrano · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 2.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,6 M

Ph en alquiler en Belgrano · 4 ambientes

Alquiler PH 4 amb con patio Belgrano

Calle Elcano 3100 · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Belgrano, 4 ambientes, 80 m², ARS 2.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
87 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Belgrano

Descripcion

PH EN ALQUILER 4 AMBIENTES EN BELGRANO Propiedad refaccionada a nuevo. Distribucion funcional Cocina integrada Living comedor 3 habitaciones 1 toilette y 1 baño completo Patio privado Terraza Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.600.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 2.300.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Belgrano es USD 2.200, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Elcano 3100, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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