Ph en venta en Villa Devoto · 3 ambientes

Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 • Contacto: Cristian Medina Presentamos este encantador PH tipo casa emplazado en un tranquilo y exclusivo complejo de solo tres unidades funcionales, sin expensas. Una propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, que combina la independencia de una casa con una ubicación residencial sumamente codiciada. La unidad se desarrolla de manera funcional en dos plantas: Planta Baja: Living-comedor: Un espacio amplio y luminoso, equipado con estufa estilo hogar a leña y aire acondicionado frío-calor, ideal para disfrutar en cualquier época del año. Cocina independiente: Con excelente ventilación e iluminación natural con visuales hacia el patio. Baño completo en planta baja. Patio propio: Espacio exterior de disfrute privado. Planta Alta: Dormitorios: Dos cómodos dormitorios con espacios de guardado tipo baulera. Uno de ellos cuenta con entrepiso. Segundo baño completo en planta alta. Balcón equipado con persiana eléctrica. Lavadero independiente: De generosas dimensiones (cuenta con dos ventanas), adaptable con gran potencial para ser utilizado también como escritorio, estudio o espacio de trabajo. Superficie Cubierta PB: 45,71 m² Superficie Cubierta PA: 52,62 m² (incluyendo entrepiso y ampliaciones) Superficie Cubierta Total: 98 m² Acceso desde la calle compartido únicamente con otras dos unidades. Servicios e impuestos: Tanque de agua individual, gas natural, ABL y servicio de AySA proporcional entre las unidades funcionales. Ubicado sobre la calle Pareja al 4700, en una de las zonas residenciales más lindas y arboladas de Villa Devoto. Su localización es estratégica: a solo una cuadra de la Av. Salvador María del Carril, muy cerca de la Av. Beiró, la emblemática Plaza Arenales (Devoto R), instituciones educativas, centros comerciales y múltiples medios de transporte, con un rápido y ágil acceso a la Av. General Paz. Una propiedad luminosa, de excelente distribución y lista para mudarse. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar! *Las superficies, medidas y proporciones consignadas en la presente descripción son aproximadas y se proporcionan a modo meramente informativo. Las medidas reales y definitivas surgirán de la documentación técnica (planos) y de la respectiva Escritura Traslativa de Dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar