Ph en venta en Velez Sarsfield · 3 ambientes

VENTA • PH 3 ambientes con patio en Vélez Sarsfield Excelente ubicación y accesibilidad a Gral. Paz y Au. Perito Moreno SIN EXPENSAS Sobre la calle San Blas al 4800, esquina Atahualpa, a 550 metros de Av. Gral. César Díaz, con accesibilidad a todo tipo de comercios y líneas de transporte público, se encuentra este PH de 3 ambientes con patio, disposición frente y entrada independiente. El mismo se destaca por su funcionalidad y por su ubicación estratégica, debido a la cercanía que tiene con las avenidas más importantes de la zona. La unidad se distribuye de la siguiente manera: • Patio descubierto • Cocina completa independiente • Baño completo con ducha • Living comedor con entrepiso • Habitación principal • Habitación secundaria • Lavadero • Superficie cubierta: 58.7 m2 • Superficie descubierta: 12.7 m2 • Superficie total: 71.4 m2 CARACTERÍSTICAS: • 3 unidades en el terreno • Disposición: Frente • Entrada independiente • Cocina a gas • Extractor nuevo • Termotanque a gas • Conexión para lavarropas • AA frío en living comedor • AA frío/calor en habitación • Estufa a gas • Agua de red • Conexión eléctrica a nuevo • No abona expensas DESCRIPCIÓN: Ingresamos a la propiedad por una entrada en común con la otra unidad, y hacia la derecha del pasillo de entrada, encontramos el acceso al PH. El primer ambiente que nos recibe es el living comedor, muy luminoso, ya que dispone de un ventanal con vista al frente. Hacia la izquierda se encuentra el acceso a la cocina, y hacia el frente a una de las habitaciones. La cocina es completa, cuenta con mesada mármol, muebles bajo mesada y alacena con capacidad de guardado y cocina a gas. Desde aquí podemos salir al patio, y también acceder al distribuidor para dirigirnos al resto de los ambientes. Desde el distribuidor, a la derecha se encuentra la habitación con disposición frente, que comunica con el living. Por la izquierda, la segunda habitación con disposición contra frente y vista al patio interno. Ambas son amplias y luminosas. Por último al final del pasillo, se encuentra el baño completo con ducha. Salimos al exterior, donde disponemos de un sector de lavadero con bacha de lavado y espacio para lavarropas, y la escalera para acceder a la terraza. En la planta alta, tenemos un cuarto de 15 m2 destinado a guarda útiles, que también puede ser dispuesto para escritorio o el uso que se necesite. Por último se encuentra la terraza, con vista al frente sobre el Pasaje Esquina. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD: • Av. Gral. César Díaz (550 m) • Av. Juan B. Justo (900 m) • Autopista Perito Moreno (8 minutos) • Av. Gral. Paz (12 minutos) • Líneas de transporte público: 25, 34, 85, 106, 107, 114, 166, 172 • Accesibilidad y cercanía a comercios, cafeterías, restaurantes, supermercados, bancos, etc. • Cercano a establecimientos educativos en todos los niveles en un radio de (2 km)