Ph en venta en San Telmo · 3 ambientes

PH ÍNTEGRAMENTE RECICLADO EN EL SINGULAR PASAJE SANTAMARINA. En el corazón de Monserrat, dentro del encantador Pasaje Santamarina, encontramos este PH que combina la historia y el carácter de una construcción centenaria con un reciclado de excelente calidad. Una propiedad única, donde los espacios amplios, la luz natural y los detalles originales cuidadosamente conservados conviven con una actualización impecable. EL PH. El PH se encuentra íntegramente reciclado y se desarrolla en dos niveles, con aproximadamente tres amplios ambientes, destacándose especialmente su generoso living comedor de doble altura. Desde el ingreso se accede a este gran espacio principal, que se integra con la cocina y se conecta con una encantadora galería cubierta, uno de los sectores más especiales de la propiedad. La galería recibe sol directo del Este durante las mañanas, aportando una luz cálida y natural que acompaña el comienzo del día y realza los materiales y detalles de la propiedad. El reciclado conserva y pone en valor elementos que hacen a la identidad de este tipo de construcciones, como los pisos de pinotea, las aberturas de cedro y los techos de bovedilla a la vista, todos en un estado impecable. En la planta principal también encontramos un amplio dormitorio, con un gran ventanal orientado hacia el interior del Pasaje Santamarina. Un ambiente particularmente tranquilo y silencioso, con una visual privilegiada hacia este singular espacio arquitectónico. Completa este nivel un baño completo y la cocina, integrada al área social. En la planta entrepiso se encuentra el segundo dormitorio, también de generosas dimensiones, acompañado por vestidor y baño, generando un sector privado e independiente. La combinación entre la doble altura, la distribución de los ambientes, la galería y los materiales originales le otorga al PH una personalidad difícil de encontrar en una propiedad convencional. Un lugar para quienes buscan arquitectura, calidad, luz y tranquilidad, pero también la posibilidad de vivir dentro de uno de los rincones más particulares de Buenos Aires. Opcional: venta amoblada y equipada. Cocheras disponibles en garage ubicado frente al pasaje. EL PASAJE SANTAMARINA. El Pasaje Santamarina es uno de los más singulares y bellos de Buenos Aires. Su particularidad comienza por su propia configuración: se desarrolla sobre un lote en forma de “L”, con accesos desde dos calles transversales entre sí, México y Chacabuco. Fue proyectado y construido entre 1914 y 1915 por el arquitecto alemán Carlos Nordmann, por encargo de Ramón Santamarina, dedicado a la construcción y administración de inmuebles de renta. El conjunto está compuesto por 35 viviendas distribuidas en tres plantas: 17 en planta baja y 18 entre el primer y segundo piso. Algunas unidades tienen acceso directo desde la calle, mientras que otras se encuentran vinculadas por el propio pasaje, que se desarrolla a cielo abierto en gran parte de su recorrido, o mediante los núcleos de escaleras que conducen a los pisos superiores. Arquitectónicamente se destacan sus fachadas neoclásicas simétricas con influencias afrancesadas. La fachada sobre México es más ancha y suntuosa que la de Chacabuco. Pero es al ingresar al interior donde el pasaje revela todo su encanto. Los corredores, las ornamentaciones, los macetones con plantas cuidadosamente mantenidas y la gran palmera que se eleva hasta los niveles superiores, justo en el encuentro de las dos alas del conjunto, crean una atmósfera íntima, acogedora y llena de magia. Un verdadero rincón de otra época, escondido dentro de la ciudad. Pasaje Santamarina · México y Chacabuco · Monserrat · Buenos Aires Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales