Ph en venta en Saavedra · 3 ambientes

PH AL FRENTE | ENTRADA INDEPENDIENTE | SIN EXPENSAS | APTO PROFESIONAL Excelente PH al frente, con entrada independiente y sin expensas, ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio de Saavedra. La propiedad se encuentra a solo 2 cuadras de Av. Ricardo Balbín, aproximadamente 5 cuadras de la estación Saavedra, y muy cerca del centro comercial del barrio, Parque Saavedra y Parque Sarmiento. Cuenta además con excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivos en las inmediaciones: 29, 41, 67, 71, 76, 93, 110 y 130. La propiedad fue totalmente renovada, incluyendo instalaciones de electricidad, gas y agua, combinando comodidad, funcionalidad y excelentes condiciones de habitabilidad. Distribución Living-comedor en desnivel, amplio y luminoso. Toilette de recepción. Escritorio, ideal también como espacio de trabajo o home office. 2 dormitorios con placares. Baño principal completo. Cocina-comedor diario. Patio. Lavadero. Amplia baulera de aproximadamente 3 x 1,50 m. Todos los ambientes cuentan con luz natural. Confort y equipamiento La propiedad cuenta con 4 equipos de aire acondicionado frío/calor y 4 calefactores de tiro balanceado, todos de primeras marcas. Posee además puerta de entrada blindada Multilock, modelo Bunker, brindando un importante nivel de seguridad. Terraza | Un espacio para disfrutar Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplia terraza solárium, equipada para disfrutar y aprovechar durante todo el año. Cuenta con: Quincho Parrilla Disco de arado Toilette Cuarto de herramientas/guardado Un espacio ideal para reuniones, encuentros familiares, disfrutar al aire libre o simplemente tener un sector privado de expansión. Una propiedad para vivir, trabajar y disfrutar Por su entrada independiente, ausencia de expensas y condición de apto profesional, esta propiedad ofrece una excelente combinación entre vivienda y espacio de trabajo. Una oportunidad para quienes buscan un PH amplio, reciclado a nuevo, luminoso, funcional y con importantes espacios exteriores, en una ubicación estratégica de Saavedra. Las medidas son aproximadas Responsable: María Sol Vaquer C.U.C.I.C.B.A. 9916 (Tomo 2, Folio 70). -Ley 5859 (CABA): De acuerdo con la Ley 5859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. -Ley 5115 (CABA): Accesible para personas con movilidad reducida: Sí / No (Ley 5115).