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USD 139.000
PH · 74m² · 5 Ambientes
Saavedra · 5 amb · 3 dorm · 74 m2 · publicada hoy
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Ph en venta en Saavedra · 3 ambientes
USD 188.000
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Ph en venta en Saavedra · 3 ambientes
Ph en saavedra – 3 ambientes – terraza propia – sin expensas
Juan Sebastián Bach 4400, Piso 1, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 97 m²
- Sup. total
- 199 m²
- Piso
- 1
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
PH en Saavedra – 3 ambientes – Terraza propia – Sin expensas
En primer piso por escalera con entrada independiente.
Living comedor apaisado con balcón corrido y hogar a gas, cocina con comedor diario y salida a balcón interno.
Dos dormitorios con placares, aire acondicionado, ventiladores de techo y estufas de tiro balanceado.
Baño completo con ventilación natural.
Gran terraza propia de 90 m² con área cubierta de lavado, termotanque y baño adicional.
Excelente ubicación: a metros de Av.
Donado, 200 m de Gral.
Paz y 400 m de DOT Shopping.
• -
• -
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
• KP505096
• KPT060920
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 204.939 en total: USD 188.000 del aviso mas USD 16.939 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.695.807 por mes con ingresos de $ 6,8 M.
Costo total realUSD 204.939
- Precio del aviso
- USD 188.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.550
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.290
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.099
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.695.807/mes
Necesitas ingresos por $ 6.783.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hungria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Saavedra
El precio de ph de 3 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 1,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Saavedra
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Saavedra
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 179.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Saavedra
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Saavedra
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.129/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.6%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Saavedra
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 199.736
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan Sebastián Bach 4400, Piso 1, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA
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