P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Humberto 1 1776, Piñeyro
Ph en venta
USD 55.000
= $ 86,8 M
Cuota UVA desde $ 493.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Humberto 1 1776, Piñeyro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
74 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Piñeyro

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 32% menos que lo normal entre los 40 ph de 3 ambientes en venta en Piñeyro publicados a menos de 10 cuadras de Humberto 1 1776.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.4801.760

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
USD 81.387
Tamaño normal
59 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
142 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.359
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

PH con patio y terraza a reciclar Ubicado en Humberto 1 1776, a metros de Av. Galicia, a metros del club de pádel "La Chimenea". La unidad es interna y cuenta con un patio semicubierto, cocina, living comedor, baño completo, una habitación en PB y una habitación en P.A. Estamos respondiendo consultas vía WhatsApp. El precio publicado es libre de gastos para la parte vendedora. Las superficies indicadas en esta publicación son aproximadas, y a mero título informativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.955 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.955 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.955
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1.75%
USD 962
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Humberto 1 1776

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfonsina Storni) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 83 en la zona
Carne Es Iguala Muerte1 min · 70 m
Res2 min · 100 m
Carrefour Express · Avenida San Juan2 min · 108 m
Educacion · 72 en la zona
INSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZ · inicial/primaria · privada2 min · 141 m
JARDIN DE INFANTES PATATIN · otros · privada3 min · 200 m
CFP Nº 23 DE 03 · superior · publica3 min · 208 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plaza Alfonsina Storni3 min · 210 m
Plazoleta Angela M. Aieta de Gullo4 min · 228 m
Plaza Carlos Jauregui4 min · 255 m
Salud · 29 en la zona
CLINICA BASILEA S.A. D · clinica especializada · privado2 min · 134 m
RESIDENCIA GERIATRICA COCHABAMBA · clinica especializada · privado4 min · 236 m
CMB Nº 6 · centro de salud · publico5 min · 324 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Humberto 1 1776, Piñeyro, CABA, Provincia de CABA

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