P Proppies
Ph en venta en Parque Rivadavia · 3 ambientes
Ph en venta
USD 81.000
+ ARS 220.000 de expensas
= $ 124,4 M
Cuota UVA desde $ 706.897/mes · ingresos $ 2,8 M

Ph en venta en Parque Rivadavia · 3 ambientes

Tres ambientes al frente con balcón apto crédito

Querandíes 4400, Piso 1 · Parque Rivadavia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque Rivadavia, 3 ambientes, 55 m², USD 81.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado sobre la calle Querandies, a metros de la esquina de Río de Janeiro y Bogota. Primer piso por escalera con balcón al frente. Ubicado en las cercanías del Parque Rivadavia y del Parque Centenario. Gran variedad de medios de transportes Lineas de subte A y B, y distintas lineas de colectivos. Corredor inmobiliario matriculado Juan Gaig Relaciones Inmobiliarias N° 8752.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.298
Precio del aviso
USD 81.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.960
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.418
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 706.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.827.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Querandíes 4400, Piso 1, Parque Rivadavia, CABA, Provincia de CABA

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