P Proppies
Ph en venta en Cid Campeador · 3 ambientes
Ph en venta
USD 280.000
= $ 429,9 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Ph en venta en Cid Campeador · 3 ambientes

PH Refaccionado de 3 Ambientes con Patio y Terraza en Venta en El Cid Campeador

Av. Honorio Pueyrredón al 1100 - PH Refaccionado de 3 Ambientes con Patio y Terraza en Venta en el Cid Campeador · Cid Campeador, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cid Campeador, 3 ambientes, 106 m², USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,3% desde el 27/08/2026 (de USD 299.000 a USD 280.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente PH de 3 ambientes totalmente refaccionado! Destacado: • Sin expensas • Pisos de parquet, cerámicos y de PVC símil madera • Tres aire acondicionados frío/calor • Agua caliente por calefón nuevo • Instalaciones y cañerías de luz, gas y agua nuevas • Excelente luz natural Composición: Planta Baja: • Patio descubierto • Living comedor con pisos de parquet, aire acondicionado frío/calor y baulera • Baño completo • Cocina completa con mesada de silestone • Conexiones para lavarropas oculto Planta Alta: • Dos dormitorios en suite con pisos de PVC símil madera • Placard y aire acondicionado frío/calor en ambos dormitorios • Dormitorio principal con salida al balcón • Ambos baños con ventilación al exterior Terraza: • Parrilla con luminaria • Mesada con bacha y apliques de luz • Vista a la plaza de Av. San Martín Ubicación: • Sobre Av. Honorio Pueyrredón • A metros del Cid Campeador (y de las 4 avenidas restantes que lo cruzan) • A cuatro cuadras del Parque Centenario Es lo que estás buscando? Comunicate con nosotros!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.228
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.552

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.441.846/mes

Necesitas ingresos por $ 9.767.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.4% total
USD 299.000USD 280.00029 de jun de 202627 de ago de 2026
  1. 27 de ago de 2026USD 299.000 → USD 280.000-6.35%

Ubicacion

Av. Honorio Pueyrredón al 1100 - PH Refaccionado de 3 Ambientes con Patio y Terraza en Venta en el Cid Campeador, Cid Campeador, CABA, Provincia de CABA

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