alquiler
$1.300.000
ALQUILER PH 2 AMBIENTES S/EXPENSAS EN VILLA REAL
Villa Real · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · hace 3 dias
Ph en alquiler en Villa Real · 3 ambientes
Triplex 3 ambientes, play room, patio, entrada de auto. Villa Real
Francisco Bauzá 2400 · Villa Real, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Real, 3 ambientes, 100 m², ARS 1.800.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Triplex 3 ambientes:
Planta baja: Entrada de auto, living comedor, baño con ducha, cocina, patio con parrilla y lavadero.
Primer piso: dos dormitorios y un baño completo.
Segundo piso: Play room o tercer dormitorio, lavadero cubierto.
Articulo 4, Ley 5859 CABA
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
Es apto para personas con movilidad reducida
Matriculado 820 CUCICBA
JOSE PINTIMALLI
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.600.000
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.800.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Francisco Bauzá 2400, Villa Real, CABA, Provincia de CABA
