alquiler
$1.200.000
PH en Alquiler en Villa Pueyrredón, CABA
Villa Pueyrredon·2 amb · 1 dorm · 46 m2·hace 68 dias
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Ph en alquiler en Villa Pueyrredon · 3 ambientes
ARS 1.100.000
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Ph en alquiler
ARS 1.100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en alquiler en Villa Pueyrredon · 3 ambientes
P.h. 3 amb.amplio p.b. patio (sin expensas)
Escobar 3100, Piso PB, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Antigüedad
- 2 años
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
SE TRATA DE UN P.H.
UBICADO EN PLANTA BAJA (HAY SOLO 3 UNIDADES). NO HAY EXPENSAS.
LA PROPIEDAD TIENE 2 AÑOS DE ANTIGUEDAD. CONSTA DE UN COMEDOR CON COCINA INCORPORADA DE 6 X 5, 2 DORMITORIOS 4.50 X 3.50 CADA UNO, PATIO 1.50 X 10, LAVADERO CUBIERTO Y BAÑO COMPLETO. UBICADO A PASOS DE AV.
DEL FOMENTISTA Y A 1 CUADRA DE AV.ALBARELLOS A 2 CUADRAS DE GRAL.PAZ Y A 3 CUADRAS DE LA ESTACION MIGUELETE (TREN MITRE) (BARRIO DE CASAS BAJAS Y TRANQUILO)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.
Costo de entrada$ 2.200.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.350.000· 2 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Huerta La Union) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Supermercado Los Hermanos4 min · 275 m
Minimercado5 min · 294 m
La Vaca Roja II5 min · 301 m
Educacion
· 20 en la zona
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 RODOLFO WALSH DE 16 · secundaria · publica3 min · 172 m
INSTITUTO PEDAGOGICO MI AMANECER · especial · privada7 min · 471 m
EJERCITO ARGENTINO · primaria · publica10 min · 643 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Huerta La Union4 min · 235 m
Huerta Comunitaria4 min · 245 m
Plaza via nazca6 min · 368 m
Salud
· 4 en la zona
CESAC Nº 2 · centro de salud · publico7 min · 460 m
EL REMANSO DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado10 min · 615 m
RESIDENCIA JARDIN DEL SOL SRL · clinica especializada · privado10 min · 633 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 15 de sept de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%
Como vinieron los alquileres en Villa Pueyrredon
El alquiler de ph de 3 ambientes en Villa Pueyrredon esta hoy en una mediana de ARS 1.150.000 por mes, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.525.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.308/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Villa Pueyrredon
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 975.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Escobar 3100, Piso PB, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA
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