alquiler
$950.000
PH en Alquiler en Villa Lugano, CABA
Villa Lugano · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 89 dias
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Ph en alquiler en Villa Lugano · 3 ambientes
ARS 850.000
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Ph en alquiler
ARS 850.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en alquiler en Villa Lugano · 3 ambientes
Excelente ph de 3amb sin expensas
Cosquín 4400, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 47 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Excelente Ph en alquiler de 3 ambientes sin expensas con patio (los dormitorios son chicos)
Refaccionado a nuevo
no se permiten mascotas
Contrato de alquier por 24 meses con ajuste cuatrimestral de IPC , Valor de alquiler $850.000 No paga expensas
Edificio apto para personas con movilidad reducida
CUCICBA MAT 5248
GUIMIL ADRIAN A GISELA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 925.000· 4 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cañada de Gomez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Carnes Molina · Coronel Martiniano Chilavert9 min · 569 m
Express10 min · 620 m
Dia · Coronel Martiniano Chilavert10 min · 633 m
Educacion
· 40 en la zona
CENS Nº 82 DE 21 · adultos · publica4 min · 235 m
DR. RICARDO LEVENE · primaria · publica4 min · 245 m
JIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21) · inicial · publica4 min · 245 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Cañada de Gomez2 min · 136 m
Plazoleta Timoteo Gordillo4 min · 234 m
Lisandro de la Torre5 min · 336 m
Salud
· 7 en la zona
CESAC Nº 29 · centro de salud · publico4 min · 250 m
OPTICA SALMON · centro de salud · privado10 min · 659 m
ETERNA · clinica especializada · privado15 min · 932 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Lugano
El alquiler de ph de 3 ambientes en Villa Lugano esta hoy en una mediana de ARS 1.075.000 por mes, un 26,5% mas que en julio de 2026 y un 10,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Villa Lugano
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.075.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Villa Lugano
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.075.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Villa Lugano
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Villa Lugano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.680/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Villa Lugano
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.075.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cosquín 4400, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA
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