Ph en alquiler en Parque Patricios · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 60.000 de expensas

Ph en alquiler en Parque Patricios · 3 ambientes

Alquiler ph reciclaco san cristobal

Catamarca 1700 · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Sup. cubierta
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque Patricios, 3 ambientes, 69 m², ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Andrés Gallegos Se trata de un PH de amplias y cómodas dimensiones. Originalmente un 2 amplio y cómodo con la posibilidad de convertirlo en un 3 amb. Ingreamos por pasillo de distribución que se comparten con otras dos unidades. En planta baja nos encontramos con una recepción que distribuye a todos los ambientes. Tenemos un espacio de living comedor con piso de madera de pinotea. Cocina integrada tipo americana por una mesada. Muebles bajo mesada y alacenas. Baño completo con ducha. Por escalera accedemos al 1er piso. Salida a amplia terraza cubierta, cuenta con un espacio de lavadero grande. Tiene parrilla. Pasamos por un ambiente chico que puede funcionar como escritorio o habitación. Pasando por un pasillo tenemos un amplio placard y a continuación la habitación. Condiciones de ingreso: 1 mes por adelantado 1 mes de depósito Ingresos demostrables Seguro de caución o garantía propietaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 5 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 1700, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

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